O analiză realizată de Storia, platforma imobiliară de referință din România, sintetizează cum se comportă randamentul brut pentru un apartament cu două camere în principalele orașe, cu un focus special pe Oradea ca reper local. Conform datelor furnizate, Bucureștiul oferă în prezent un randament brut anual de 6,2% pentru un apartament cu două camere, calculat pe baza chiriei medii din iunie 2026 (593 euro) raportate la un preț mediu pe metru pătrat de 2.201 euro, pentru o suprafață de aproximativ 52 metri pătrați, ceea ce duce la un cost de aproximativ 114.500 de euro.
În contrast, Cluj-Napoca se află la polul opus, cu un randament brut anual de 3,9%, explicația fiind prețul mediu pe metru pătrat cu aproximativ 50% mai mare decât în București. Datele provin de la Storia, cea mai vizitată platformă imobiliară din România, conform BRAT, și ilustrează diferențe semnificative între marile orașe în ceea ce privește randamentul investiției în apartamente cu două camere.
Cât despre Oradea, fragmentul analizat nu include un randament brut explicit, ci oferă indicii despre modul în care variațiile de preț pe metru pătrat și nivelul chiriei locale pot influența rentabilitatea investiției. Astfel, pentru investitorii din Oradea, decizia de a achiziționa un apartament cu două camere trebuie să țină cont de costul inițial, de chiria medie locală și de dinamica ofertei, pentru a evalua corect rentabilitatea pe termen lung.
În final, analiza subliniază necesitatea unei evaluări locale detaliate înainte de a decide investiția, în special în Oradea sau în marile orașe precum București sau Cluj, unde diferențele de prețuri și de chirii pot modifica substanțial randamentul yieldsului brut.
