Analiza Storia, fundamentată pe datele ANCPI și INS, indică în mai 2026 o ușoară revenire a pieței imobiliare naționale după opt luni consecutive de scăderi. La nivel național, numărul tranzacțiilor cu unități rezidențiale a crescut cu 0,1% față de mai 2025, ajungând aproape la 12.400 de tranzacții.
Totuși, creșterea este modestă și confirmă tendința de stabilizare, nu o accelerare a cererii. În București, dinamica este mai clară: în luna mai s-au înregistrat peste 3.900 de tranzacții, cu un avans de 15,9% față de mai 2025, marcând a doua lună de creștere consecutivă după +2,2% în aprilie.
Această situație la nivel central sugerează că, dacă oferta se menține, zona rezidențială poate menține un ritm de disponibilitate a locuințelor, în timp ce prețurile pot rămâne relativ stabile, în funcție de zona geografică și de segmentul de piață analizat. Pentru Oradea, aceste semnale naționale pot oferi un context favorabil, dar efectele la nivel local depind de factori specifici: ritmul noilor proiecte, oferta existentă, nivelurile creditării și evoluția costurilor de construcție.
Este posibil ca interesul pentru cumpărare să crească în segmentele cu cerere solidă, precum apartamente cu două camere în zone periferice bine conectate la transportul public, însă datele ANCPI și INS nu oferă detalii despre Oradea. Specialiștii recomandă monitorizarea săptămânală a ofertelor locale și a timpilor de vânzare, pentru a înțelege dacă revenirea națională se va transforma într-o creștere reală a activității în orașul nostru, sau dacă dinamica rămâne atenuată în următoarele trimestre.
